Jakarta (Antara) -Program 3 juta rumah adalah salah satu Lagu Pujian -program prioritas pemerintah untuk membantu masyarakat dengan mudah dan terjangkau.
Pemerintah Pemerintah untuk menjalankan program dapat dilihat melalui kebijakan pertama yang memutuskan untuk mendistribusikan Pekerjaan Umum (PUPR) untuk menjadi Pekerjaan Umum (PU) dan Kementerian Area Perumahan dan Penyelesaian (PKP).
Pemisahan ini bertujuan untuk diperkuat sehingga Kementerian PKP berfokus pada memperoleh 3 juta rumah di pedesaan dan 1 juta rumah di daerah perkotaan di semua wilayah Indonesia.
Saat ini, ada kebutuhan besar untuk masyarakat dalam konstruksi perumahan, dengan maksud untuk simpanan rumah -rise yang masih dalam sembilan juta unit. Frekuensi Backlog yang lebih tinggi menunjukkan bahwa kebutuhan akan upaya untuk meningkatkan kualitas hidup masyarakat melalui penyampaian rumah yang hidup dan terjangkau.
Ini karena tempat hidup yang tepat dan terjangkau adalah hak dasar dari setiap penduduk. Pengembangan perumahan juga dapat memperkuat pembangunan ekonomi, mengurangi orang miskin dan mengurangi ketidaksetaraan.
Tidak hanya itu, generasi upah muda yang mencari perumahan saat ini semakin banyak. 75 persen pencari real estat yang didominasi oleh orang-orang muda ini, terutama dari kelompok usia 18-44, disewa untuk membeli rumah.
Kebanyakan anak muda tertarik untuk memegang rumah baru atau bekas alih -alih menyewa. Ini terjadi karena pembayar muda saat ini melihat rumah sebagai salah satu simbol stabilitas jangka panjang.
Naluri generasi upah muda yang ingin menjaga rumahnya dapat ditafsirkan bahwa Indonesia bergerak menuju bonus demografis, yang diharapkan mencapai puncaknya pada tahun 2030.
Oleh karena itu, menurut program 3 juta rumah Estasita Prabovo-Jibran, TNI dan Polaris, ASN, karyawan dan BUMN, memberikan kebersihan dan fasilitas publik yang baik untuk orang-orang dengan pendapatan rendah.
Pada akhir Januari 2025, pemerintah Prabovo -Gibran telah memasuki periode 100 hari kerja sejak roda pemerintah dijalankan pada 20 Oktober 2024. Dengan demikian dengan 3 juta program perumahan, yang dimulai dengan pembentukan kementerian PCP.
Jadi apa pencapaian program ini?
Lanjutkan FLP
Dengan rencana untuk fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dan non-FLPP, salah satu kinerja dalam program 3 juta rumah mengalami distribusi hipotek bersubsidi.
Realisasi hipotek bersubsidi dalam 100 hari kerja pemerintah mencapai 87 7366 unit perumahan.
Total realisasi termasuk FLPP Homes 36.118 unit, kontrak tabungan perumahan publik atau Losera (ASN khusus) 1.384 unit Perjanjian Rumah dan Kredit dan Proses Persetujuan untuk Konstruksi adalah 50.234 unit.
Dari angka ini, pemerintah telah memutuskan untuk melanjutkan skema FLPP, yang saat ini merupakan salah satu elemen dari 3 juta skema perencanaan rumah sebagai persiapan.
Pemerintah sedang meninjau perubahan desain yang terkait dengan FLPP. Ada perubahan di bagian dari rencana dana itu.
Skema ini menekankan perubahan tujuan distribusi dari 220 ribu unit menjadi 270 ribu unit dengan dukungan 60 persen dana APBN dan 40 persen dari sektor swasta. Sebelumnya, bagian dari dana FLPP dikumpulkan oleh anggaran negara 75 persen sementara sektor swasta hanya 25 persen. Dengan perubahan dana, dapat dikatakan bahwa skema pertama ini dapat mengurangi beban anggaran negara untuk meminjamkan perumahan publik.
Sementara perubahan dalam rencana kedua dalam merancang desain FLPP, KLP lebih pada peningkatan produksi KPR dengan perluasan penerima, dengan target unit distribusi di 220 ribu unit hingga 320 ribu unit.
Skema ini ditujukan untuk mendistribusikan pinjaman hipotek untuk bangunan bersubsidi terlalu rendah -kepada orang yang didominasi oleh pekerja lapangan informal.
Program FLP diluncurkan di bawah kepemimpinan Presiden Susilo Bambung Sapi, dan ini adalah program kredit waktu rumah dengan berbagai fasilitas sehubungan dengan masyarakat dengan pendapatan tertentu. Dana distribusi dari pemerintah menjalankan dan didistribusikan oleh sejumlah bank nasional.
Aturan dan investasi asing
Pencapaian 3 juta program perumahan yang akan datang selama masa pemerintahan 100 hari di sektor pengatur dibebaskan dari pembelian tanah dan hak bangunan (BPHTB) oleh dekrit bersama dari tiga menteri, yaitu menteri rumah, menteri untuk PKP dan menteri untuk pekerjaan umum.
Kebijakan pembebasan diambil untuk melepaskan BPTB dengan 5 % perumahan bersubsidi untuk beberapa orang yang dikumpulkan oleh pemerintah daerah.
Tujuan dari biaya ini adalah untuk merangsang penjualan rumah bersubsidi di tingkat regional dan peluang positif untuk membuat orang pertama perumahan.
Kebijakan berikutnya, pembebasan dan percepatan persetujuan bangunan (PBG) di tingkat pemerintah daerah. Kebijakan ini menghilangkan PBG Lavi sementara pengembang juga mempercepat penerbitan izin untuk pembangunan rumah bersubsidi.
Melalui kebijakan ini, beban pengembang perumahan diharapkan dalam pembangunan perumahan perdagangan dan rumah vertikal untuk memfasilitasi, sehingga nantinya akan mempengaruhi harga bisnis yang mungkin lebih terjangkau bagi masyarakat.
Pencapaian kedua program 3 juta rumah adalah masuknya investasi asing dari antrian yang membantu pembangunan rumah untuk lebih sedikit orang.
Ini ditandai dengan tanda tangan pemahaman atau kesepakatan antara otoritas Indonesia dan investor Qatar untuk sektor perumahan yang terkait dengan keuangan 1 juta rumah untuk orang rendah.
Masuknya investor dari Qatar jelas membuka peluang bagi negara -negara lain, seperti Uni Emirat Arab, Singapura, seperti peluang charter standar, seperti minat dalam membantu 3 juta program rumah.
Kehadiran investor asing dapat dianggap sebagai langkah emas yang harus digunakan untuk menembak sektor real estat sebagai salah satu sektor ekonomi, memberikan kesempatan untuk menjadi garis lebih lanjut dalam keberhasilan tujuan pertumbuhan 8 %.
Selain itu, jumlah investor asing yang tertarik untuk membantu 3 juta program rumah juga menunjukkan kepercayaan tinggi pada komunitas internasional di pemerintahan.
Leave a Reply