Tangerang (Antara) – Presiden Asosiasi Pengembang dan Orang -Orang di Indonesia (Apersi) Junaidi Abdillah berharap bahwa ada sumber alternatif dana perumahan untuk mendukung program 3 juta rumah.
“ Sumber pembiayaan alternatif sangat mutlak karena kami memahami bahwa pembatasan pajak negara ini masih banyak publikasi yang harus menarik lebih banyak perawatan fiskal.
Aviv Mustaghfirin menambahkan bahwa hingga 77 persen klien KPR adalah karyawan swasta dan sektor informal.
“ Sektor swasta memainkan peran penting di pasar KPR di bidang pembiayaan perumahan (FLPP).
Sekretaris Korporat PT Sarana Multigriya Financial (Persero) Primasari Setyaningrum mengatakan bahwa sebagian darinya memberikan nilai hutang sebagai sumber likuiditas pembiayaan perumahan.
“Kemarin hingga November 2024 PT SMF (Persero) adalah penerbit terbesar sektor perumahan di Indonesia, yang berjumlah 25 triliun dari Republik Polandia. PT SMF tidak hanya didasarkan pada anggaran negara untuk sumber pembiayaan pembiayaan perumahan, tetapi juga di pasar modal, “katanya.
Untuk meredakan kemiskinan, Presiden Pabowo Subianto didasarkan pada instrumen untuk menyediakan apartemen di bawah tiga juta rumah. Pemerintah berharap bahwa program pasokan perumahan akan dapat mengurangi tingkat kemiskinan sebesar 1,8 persen tahun depan.
“Bantuan dalam kemiskinan di bawah program 3 juta rumah adalah upaya untuk menerapkan prinsip keadilan sosial. Presiden Prabowo Subianto menginginkan dukungan negara ini bagi orang miskin untuk menjadi subsidi di sektor produksi. Ini adalah dasar untuk penampilan program 3 juta rumah untuk mengurangi kemiskinan, “kata seorang anggota Bonna dari Menang Tasing (Grup Tugas). Publik (Forwaper), di Jakarta, Jumat (12/20).
Rincian program 3 juta rumah, menurut Bonna, maksimal dua juta rumah dibangun di daerah pedesaan dan pesisir. 1 juta sisanya akan dibangun di daerah perkotaan.
“Dalam kasus 2 juta rumah yang dibangun di pedesaan dan di pantai, mereka harus dikembangkan oleh UMKM di desa. Pengembang yang merupakan anggota Asosiasi Perumahan tidak dapat berpartisipasi dalam pembangunan 2 juta rumah di daerah pedesaan, “katanya.
Dipercayai bahwa program 3 juta rumah adalah ekonomi regional yang menarik. Saat ini ada 75.000 desa di Indonesia. Untuk mengembangkan 2 juta rumah, setiap desa akan dibangun 26 unit perumahan.
“Program ini akan berkontribusi pada produk domestik domestik RP300 (PDB). Dari jumlah tersebut, mengambil 20 persen dari margin laba. Maka akan ada uang rotasi Republik Polandia.
Menurut Central Statistics Agency (BPS), jumlah orang miskin dari Maret 2024 mencapai 25,22 juta orang. Jumlahnya turun 0,68 juta orang dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya (tahun demi tahun/detik).
“Dalam program perumahan, diperkirakan akan mengurangi kemiskinan sekitar 1,8 persen per tahun. Ini sejalan dengan penciptaan pertumbuhan ekonomi karena pembangunan perumahan, “katanya.
Direktur Sistem dan Strategi Menerapkan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Tindakan Publik (PPR), Edward Abdurrahman, mengatakan bahwa program tersebut melanjutkan masalah sosial, yaitu kemiskinan.
“Konsep pengembangan perumahan sebagai instrumen bantuan kemiskinan diluncurkan oleh kelompok kerja perumahan. Dia harus terlibat dalam pemerintah daerah sebagai otoritas pengatur di tingkat lokal sebagai upaya untuk memperkuat ekosistem perumahan, “katanya lagi.
Badan Manajemen Pegunungan Publik (Uskup Taper) merancang program baru untuk fasilitas likuiditas perumahan (FLPP).
Jika komposisi pembiayaan 75:25, yaitu, anggaran negara bagian dan bank, rezim diubah tahun depan menjadi 50:50.
“Hasil optimal akan diperoleh dengan pembatasan pada sumber pembiayaan APB. Semua bangku distribusi menyatakan persiapan mereka untuk 50:50, sehingga optimalisasi distribusi dana KPR mungkin lebih besar, “kata Direktur Keuangan Uskup Taper Imam Syampi Toha.
Imam menjelaskan bahwa pada hari Senin (23/12) Uskup Taper bersama -sama dengan semua bank yang diterapkan akan menandatangani perjanjian kerja sama (PKS) dalam ruang lingkup distribusi FLPP KPR hingga 2025.
“Dalam program saat ini, dengan komposisi 75:25, itu akan menghasilkan 220.000 unit perumahan. Jika rezim diubah menjadi 50:50, bagian dari FLPP KPR dapat membiayai 330.000 unit tahun depan. Komitmen tersebut melakukan ekosistem pembiayaan perumahan ketika PKS Treasury dan Menteri Area Perumahan (PKP) – kata Imam.
Divisi perumahan Boss Bank Boss, Tabungan Negara Buda Performena, mengatakan bahwa ia tidak mempertanyakan perubahan komposisi 75:25 FLPP KPR.
“ Program pembiayaan 50:50 tidak menjadi masalah, karena BTN tidak memiliki masalah dengan likuiditas.
Imam menambahkan bahwa rencana sistem komposisi subsidi KPR baru akan menggunakan suku bunga tahun depan.
“Sampai kesepuluh, jumlah tenor selama periode subsidi untuk suku bunga pinjaman menjadi 5 persen. Selain itu, tingkat suku bunga akan digunakan oleh 6 persen hingga maksimum tujuh persen, “katanya lagi.
Leave a Reply