BEIJING. .
Pada konferensi pers, Menteri Pembangunan Pedesaan dan Perkotaan Tiongkok Nie Hong dan pejabat lainnya mengumumkan rencana insentif kebijakan baru dan penilaian dampak yang telah diumumkan sebelumnya, setelah pemerintah Tiongkok bulan lalu berjanji untuk menstabilkan pasar real estat.
Ni mengatakan pemerintah akan meningkatkan dukungan untuk proyek perbaikan rumah di kota-kota dan daerah kumuh, dan mengatakan Tiongkok akan memperbaiki 1 juta rumah lainnya melalui berbagai cara seperti memberikan penggantian biaya kepada masyarakat.
Menteri menekankan bahwa semua proyek yang berkaitan dengan real estat akan dimasukkan dalam mekanisme “daftar putih”, dan kebutuhan keuangan yang wajar akan dipenuhi melalui pinjaman.
Menurut mekanisme “daftar putih” yang diluncurkan pada bulan Januari, pemerintah daerah merekomendasikan lembaga keuangan untuk memberikan dukungan keuangan terhadap proyek real estate yang relevan.
Pada 16 Oktober, jumlah pinjaman yang disetujui untuk proyek real estate Daftar Putih mencapai 2,230 miliar yuan (1 yuan = 2,177 rupee), Xiao Yuanqi, wakil direktur Administrasi Keuangan Nasional Tiongkok, mengatakan pada konferensi pers.
Tuan Xiao mengatakan jumlah total pinjaman yang disetujui untuk proyek Daftar Putih diperkirakan akan melebihi 400 miliar yuan pada akhir tahun ini.
Foto ponsel ini memperlihatkan orang-orang sedang melihat meja proyek di Shanghai, China timur, 28 Mei 2024. ANTARA/Xinhua/Zheng Juntian.
Pekan lalu, Kementerian Keuangan Tiongkok mengumumkan rencana untuk mengizinkan pemerintah daerah menerbitkan obligasi khusus untuk membeli real estat komersial untuk perumahan yang terjangkau dan membeli tanah kosong.
Song Qichao, asisten menteri keuangan Tiongkok, mengatakan kepada wartawan bahwa kementeriannya akan bekerja sama dengan departemen lain untuk membuat peraturan rinci sehingga kebijakan tersebut dapat diterapkan sesegera mungkin.
Untuk meringankan beban keuangan pemilik rumah, bank sentral Tiongkok telah meminta bank-bank komersial untuk menurunkan suku bunga pinjaman yang belum dibayar.
Pemotongan ini akan menghemat 150 miliar yuan peminjam, yang akan bermanfaat bagi 50 juta rumah tangga, kata Tao Ling, kepala Bank Rakyat Tiongkok, pada konferensi pers.
Sementara itu, Pak Ni meminta pemerintah daerah untuk meningkatkan pasokan rumah murah. Data resmi menunjukkan bahwa dalam 9 bulan pertama tahun ini, jumlah perumahan terjangkau di Tiongkok meningkat menjadi 1,48 juta orang.
Pak Ni berkata: “Pada akhir tahun ini, kami menargetkan memiliki perumahan yang terjangkau bagi penduduk baru dan 4,5 juta generasi muda.
Dampak dari kebijakan sebelumnya
Mr Ni mengatakan serangkaian kebijakan promosi perumahan yang dirilis pada akhir September menunjukkan investasi dalam pengembangan properti dan penjualan perumahan baru telah menurun.
Apalagi sejak akhir September, kunjungan ke proyek real estate baru meningkat signifikan, kontrak penjualan, penjualan rumah bekas meningkat, ada perkembangan positif. katanya.
Pak Ni berkata: “Berdasarkan banyak kebijakan, pasar real estat Tiongkok mulai menurun setelah 3 tahun. pengaturan”.
Foto yang diambil pada 15 Maret 2024 ini menunjukkan lokasi pembangunan rumah dalam proyek pembaruan perkotaan di Jinhan, Shanghai, Tiongkok
Untuk meringankan beban keuangan pemilik rumah, bank sentral Tiongkok telah meminta bank-bank komersial untuk menurunkan suku bunga pinjaman yang belum dibayar.
Pemotongan ini akan menghemat 150 miliar yuan peminjam, yang akan bermanfaat bagi 50 juta rumah tangga, kata Tao Ling, kepala Bank Rakyat Tiongkok, pada konferensi pers.
Tantangan utama bagi pembuat kebijakan perumahan Tiongkok adalah memastikan bahwa rumah dibangun, kata Mr. Ni, sejak pemerintah pusat Tiongkok memulai proses tersebut pada akhir Mei tahun ini, 2,46 juta rumah telah diberikan kepada pembeli.
Leave a Reply